Nhằm cung cấp cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ số 4 Chính Kinh hay chung cư quang khu vực quận Thanh Xuân, Thăng Long Land sẽ cung cấp những thông tin khách quan nhất về các dự án đang mở bán ở trên trong bài viết này
Khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở hay đầu tư vào dự án số 4 Chính Kinh hay các dự án chung cư khác lân cận ở khu vực quận Thanh Xuân chắc hẳn đang có nhiều thắc mắc:
- Mua, đầu tư chung cư nào thì hợp lý?
- Tính khả thi về các dự án này trên thị trường thế nào?
- Mặt bằng giá cả giữa các căn hộ ra sao?
- Tiến độ xây dựng cũng như phân khúc căn hộ là như thế nào? ...
Nhằm giải đáp những thắc mắc trên của khách hàng về dự án số 4 Chính Kinh và các dự án lân cận. Chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng các thông tin chi tiết khách quan nhất về 4 dự án khu vực quận Thanh Xuân, có vị trí gần với dự án số 4 Chính Kinh Sapphire Palace mà khách hàng có thể quan tâm: dự án chung cư 283 Khương Trung, dự án Golden West, dự án Five star số 2 Kim Giang và dự án chung cư Mỹ Sơn Tower.
So sánh 5 chung cư cùng phân khúc ở quận Thanh Xuân
VỊ TRÍ
- Sapphire Palace: Số 4 Phố Chính Kinh - Số 212 Nguyễn Trãi
- Five Star Garden: Số 2 Kim Giang, gần phố Vương Thừ Vũ kéo dài
- Golden West Residence: Số 2 Lê Văn Thiêm - khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính
- Videc Tower: Số 2 Lê Văn Thiêm - khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính
- Mỹ Sơn Tower: 62 Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân
Các chung cư khu vực Thanh Xuân
CHỦ ĐẦU TƯ
- Sapphire Palace: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh BĐS Hà Nội - Sông Hồng
- Five Star Garden: Công ty cổ phần quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất và Công ty cổ phần Đại Kim
- Golden West Residence: Công ty cổ phẩn phát triển thương mại Việt Nam (Viettradico)
- Videc Tower: Công ty cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam
- Mỹ Sơn Tower: Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn
THIẾT KẾ
- Sapphire Palace: Có 1 tòa duy nhất cao 22 tầng và 2 tầng hầm gồm: 2 tầng Trung tâm thương mại, 1 tầng văn phòng, 1 tầng kỹ thuật và 18 tầng căn hộ để ở. Tầng 4-12 có 13 căn/sàn diện tích từ 82,43 đến 130,39m2 gồm nhiều suất ngoại giao giá rẻ. Tầng 13-20 có 11 căn/sàn diện tích 76,62 đến 120,12m2.
- Five Star Garden: Tầng: 30 tầng gồm 04 Block, 02 tầng hầm thông toàn bộ khu đất + 5 tầng TTTM, NH, Siêu thị, Cafe, Nhà hàng, phòng tập, GYM, Spa, 25 tầng là khu căn hộ để ở. Tầng 1-5: Không gian dịch vụ và trung tâm thương mại. Tầng 6-30: Khu căn hộ cao cấp từ 1-3 phòng ngủ.Diện tích thiết kế căn hộ của Five Star Kim Giang: 67,58m2 – 70,72m2 – 72,28m2 – 82,4m2 – 82,8m2 – 86,64m2 – 103m2 – 104,5m2 – 114,2m2.
- Golden West Residence: Dự án nằm ở khu đất 2.5 HH Lê Văn Thiêm với tổng diện tích tầng hầm khoảng 25.000 m2 giành cho chổ để ô tô và xe máy cho cư dân Golden West. Gồm 3 tầng dịch vụ: Nhà hàng, phòng tập, cafe, các dịch vụ tiện ích phục vụ cho cuộc sống của cư dân trong tòa nhà golden west và cư dân sinh sống xung quanh dự án. Chung cư Golden West Residence Lê Văn Thiêm gồm 3 tòa nhà cao 27 tầng mỗi tòa gồm 11 căn/sàn. Từ tầng 3 đến tầng 27 là tầng căn hộ.
- Videc Tower: Chung cư 283 Khương Trung được thiết kế bao gồm 2 khối tháp A và tháp B cao 20 tầng, trong đó: 2 Tầng hầm: Khu vực đỗ xe ô tô và xe máy. Tầng 1: Khối văn phòng dịch vụ và ban quản lý vận hành tòa nhà. Tầng 2- 20: Khối chung cư để ở.
- Mỹ Sơn Tower: Chung cư Mỹ Sơn Tower là tổ hợp gồm 2 tầng hầm và 22 tầng nổi. Từ tầng 1 – 4 là trung tâm thương mại và dịch vụ. Với bể bơi bốn mùa tại tầng 5. Từ tầng 6 – 22 là khu nhà ở với 340 căn hộ cao cấp. Tầng 23 là Penthouse
GIÁ BÁN
- Sapphire Palace: ( giá đã bao gồm VAT) 23 - 25tr/m2 với các suất ngoại giao. 34.8 - 25.6tr/m2 với các căn hộ tầng 13 đến 20 fix giá trên toàn thị trường
- Five Star Garden: khoảng 24tr/m2
- Golden West: Giá hiện tại là 24,5tr/m2 (chưa VAT)
- Videc Tower: Giá trên thị trường hiện khoảng 26tr/m2
- Mỹ Sơn Tower: hiện giá chung cư này khoảng 24tr/m2
THANH TOÁN
| |
Sapphire Palace |
Five Star Garden |
Golden West Residence |
Videc Tower |
Mỹ Sơn Tower |
| Đợt 1 |
Đóng 30% khi ký Hợp đồng mua bán |
25% ngay khi ký hợp đồng mua bán |
30% Ngay khi ký Hợp đồng |
30% Ngay khi ký Hợp đồng |
25 Ngay sau khi kí hợp đồng mua bán
|
| Đợt 2 |
Đóng 15% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 5 |
10% giá trị căn hộ khi thi công xong kết cấu sàn Tầng 2 |
10% Trong vòng 05 ngày kể từ khi thi công đổ xong sàn tầng 4 |
10% khi dự án xây xong thô tầng 5.
|
10% 3 tháng sau khi ký HĐMB |
| Đợt 3 |
Đóng 15% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 12 - Hoàn thiện đến tầng kỹ thuật |
10% giá trị căn hộ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 |
10% Trong vòng 05 ngày kể từ khi thi công đổ xong sàng tầng 12 |
10% giá trị hợp đồng khi xây xong thô tầng 10. |
10% 6 tháng sau khi ký HĐMB |
| Đợt 4 |
Đóng 10% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 22 |
10% giá trị căn hộ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 20 |
10% Trong vòng 05 ngày kể từ khi thi công đổ xong sàn tầng 20 |
10% khi xây lên tầng 15. |
15% 9 tháng sau khi ký HĐMB |
| Đợt 5 |
Đóng 28% khi hoàn thành bàn giao căn hộ |
15% giá trị căn hộ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 25 |
10% Trong vòng 05 ngày kể từ khi cất nóc công trình |
10% khi xây lên tầng 20. |
10% 12 tháng sau khi ký HĐMB |
| Đợt 6 |
Đóng 2% khi bàn giao sổ |
28% Tại thời điểm ký nhận bàn giao Căn hộ |
30% Tại thời điểm bàn giao căn hộ |
30% còn lại bàn giao chung cư. |
28% Khi bàn giao nhà |
| Đợt 7 |
|
2% Bàn giao sổ đỏ |
|
|
2% nhận sổ đỏ |
ƯU ĐÃI
- Khi mua chung cư Sapphire Palace khách hàng sẽ nhận ngay một chuyến du lịch Thái Lan cho 2 người trị giá 15 triệu đồng.
- 4 Chung cư còn lại chưa có thông tin ưu đãi từ chủ đầu tư.
Có rất nhiều vấn đề để so sánh các dự án trên với nhau, mỗi dự án đều có những điểm mạnh, điểm yếu nhất định. Khách hàng nên đầu tư vào dự án hợp lý nhất chứ không hẳn là dự án tốt nhất. Hiện tại, Thăng Long Land đang bán các căn hộ của các dự án trên, tuy nhiên để khách hàng đầu tư tiền cũng như lựa chọn căn hộ phù hợp thì Thăng Long Land gợi ý cho khách hàng nên mua dự án Sapphire Palace số 4 Chính Kinh vì những lý do sau:
- Dự án Sapphire Palace có vị trí đẹp, gần trung tâm hơn so với các dự án trên.
- Giá bán của chung cư cao cấp Sapphire Palace hiện đang thấp nhất thị trường và kỳ vọng tăng mạnh trong tương lai -->> Cơ hội đầu tư thông minh
- Đối với khách hàng mua nhà để ở, chỉ với 2,3 tỷ khách hàng đã sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ 100m2
- Nhận ngay quà tặng trị giá 15 triệu đồng
Ngoài ra, Chung cư Golden West là một lựa chọn tốt về vị trí và thiết kế nhưng giá lại khá cao so với các chung cư khác hay chung cư Five Star số 2 Kim Giang lại có tổ hợp không gian sống thoải mái nhưng lại nằm khá xa trung tâm và các trục đường chính. Chung cư 283 Khương Trung là chung cư nằm khá gần trung tâm nhưng sâu trong phố Khương Trung thường bị tắc đường vào những giờ cao điểm...
Tham khảo >>>
Như đã đề cập ở trên, thật khó để tìm ra dự án tốt nhất mà hãy tìm ra dự án hợp lý nhất. Để nguồn vốn của khách hàng được sử dụng một cách hiệu quả và hợp lý dựa trên những thông tin chính xác và tin cậy, khách hàng hãy liên lạc ngay với Thăng Long Land để nhận được sự tư vấn nhiệt tình và tài liệu về dự án của chủ đầu tư.
THĂNG LONG LAND
Địa chỉ: P404 - 17T5 - Trung Hòa Nhân Chính - Hà Nội
Website: bdsthanglong.com
HOTLINE: 0916.037.868
Tags:
- Submit this to Twittley
- Digg this!
- Submit this to Script & Style
- Share this on Reddit
- Share this on del.icio.us
- Stumble upon something good? Share it on StumbleUpon
- Share this on Mixx
- Share this on Technorati
- Share this on Blinklist
- Post this on Diigo
- Buzz up!
- Post this to MySpace
- Share this on Facebook
- Submit this to DesignFloat
- Share this on Devmarks
- Seed this on Newsvine
- Add this to Google Bookmarks
‹‹ Quay lại